Raus aus der engen Miet- oder Eigentumswohnung, weg aus der lauten Stadt. Genau das träumen viele Stadtbewohner. Vor allem seit mehr Arbeitnehmer im Homeoffice arbeiten. Doch der Umzug aufs Land sollte gut durchdacht sein.
Den Traum vom eigenen Haus mit Garten möchten sich momentan viele Städter erfüllen. Gerade in Coronazeiten haben insbesondere Großstädter den Metropolen den Rücken gedreht. Doch nicht immer ist das Landleben so idyllisch, wie man denkt. Um das perfekte Zuhause in weniger bevölkerten Regionen Deutschlands zu finden und Konflikten zu entgehen, sollte der Umzug gut durchdacht werden.
Checkliste für den Umzug erstellen
Als Erstes ist es ratsam, eine persönliche Checkliste mit den Aspekten anzufertigen, die besonders wichtig sind. Sie sollten sich zum Beispiel Fragen stellen wie:
- Arbeite ich viel im Fernarbeitsmodus oder fahre ich jeden Tag zur Arbeit?
- Wie gut müssen für mich die Infrastruktur und die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sein?
- Wie weit dürfen die Einkaufsmöglichkeiten entfernt sein und wie steht es um die ärztliche Versorgung in der Region?
Wer von zuhause aus arbeitet, erfordert eine gute Internetverbindung. Das ist auf dem Land nicht überall verfügbar. Zudem sind die Infrastruktur und die Bahnverbindungen im Speckgürtel üblicherweise besser als in weiter abgelegenen Gebieten.
Laufende Unterhaltskosten für das Haus
Wer von einer Mietwohnung in ein Haus mit Garten zieht, sollte beachten, dass mehr Kosten auf ihn zukommen. Neben den üblichen Betriebskosten fallen weitere Immobilienmakler Peine an: zum Beispiel für die Abwasserentsorgung, die Grundsteuer oder die Straßenreinigung. Eigentümer zahlen je nach Wohnfläche, Wohnort und Haushaltsgröße jährlich mehrere tausend Euro für laufende Betriebskosten. Regionale Makler kennen die örtlichen Gegebenheiten und können Immobiliensuchende zu anfallenden Kostenpunkten beraten.
Baugrundstück oder Haus im Grünen kaufen
Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land steigen auch dort die Preise. Zudem werden Baugrundstücke immer weniger. Wenn Umzugswillige eines finden, haben sie viele Mitinteressenten. Um sicherzustellen, dass es sich wirklich um ein Baugrundstück handelt oder um unangenehme Überraschungen zu vermeiden, ist es empfehlenswert, einen Makler an der Seite zu haben.
Dieser kann angemessene Immobilien finden, den Kaufprozess mit samt Unterlagenbeschaffung erleichtern und bei Bedarf die alte Immobilie in der Stadt zu einem angemessenen Preis verkaufen. Außerdem verhindert man durch die Begleitung eines Immobilienmaklers Fehler, die später möglicherweise nicht mehr rückgängig gemacht werden können. Ist die Immobilie einmal bezahlt, ist es nicht einfach, den Rückkauf abzuwickeln.
Suchen Sie eine neue Immobilie oder wollen Ihre alte verkaufen? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir unterstützen und beraten Sie gern.
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